结婚后房子加上女方名字有效吗 婚前全款房加名也没用

结婚的时候,男方可能是在婚房就已经买好房子了,也可能是在婚后买房。那么,婚前全款房加名也没用吗?结婚后房子加上女方名字有效吗?

一、结婚后房子加上女方名字有效吗

1、结婚后,房产证上加上女方名字是有效的,加上名字之后,该房产就属于夫妻两人共有财产。结婚后,房产证上加上女方名字的行为,属于婚姻关系存续期间将个人所有的房产赠与女方的行为,在产权登记变更后,该行为不可以撤销。加上名字之后,该房产就属于夫妻共有财产。如果男方之后想将该房产卖掉,需要征得女方同意,才能卖。

2、不过结婚后加上女方名字,如果房子还在按揭中,办理流程会比较麻烦。一般,如果要在房产证上加名字,是需要去房屋所在地的房地产交易中心办理。具体的,可以电话咨询房屋所在地区的房屋管理机构。

二、婚前全款房加名也没用

1、有不少人认为不管是在婚前还是婚后,只要在房产证上加上配偶的名字,就可以视为赠与,属于夫妻共同财产,离婚时可以分割?但是其实不是这样的,婚前财产不会因为婚姻关系而转化为共同财产,如果一方在婚前就已经全款买房,并取得房产证,那么该房产是属于个人财产。

2、那么婚前全款房加名字有没有用呢?没用。婚前全款房,房子的所有权是属于付全款并且已取得房产登记的一方。房屋的产权最终以不动产登记簿为准,即住房产权权益属于房产证登记人所有。就算婚前全款房房产证加了名字,但如果后面离婚,一方能拿出出资证明,该房产则有可能不作为共同财产进行分割。

总结:

以上就是关于结婚后房子加上女方名字有效吗,婚前全款房加名也没用的全部内容,希望能帮到大家。具体的情况,建议大家可以电话咨询当地房管局的工作人员。

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